서울과 경기도 토지거래허가구역 현황과 해제된 지역 확인 방법

최근 서울시에서 강남구 삼성동, 대치동, 청담동, 송파구 잠실동 등 토지거래허가구역 지정이 해제되었어요.

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이로 인해 해당 지역의 아파트 291곳에 대해 토지거래허가구역 지정을 즉시 해제하였고,
안전진단을 통과한 재건축 아파트 14곳은 투기 과열 우려로 인해 여전히 지정이 유지되었어요.

이러한 해제 조치는 해당 지역의 부동산 시장에 변화를 가져오며,
일부 아파트의 매매가 상승 등의 반응을 일으키고 있는데요.

 

토지거래허가구역 현황과 확인방법에 대해 자세히 알아볼까요?🔔

 

 

 

토지거래허가구역 해제 여부 확인 방법 🔍

토지거래허가구역의 해제 여부를 확인하려면 아래 방법을 활용하세요.

 

1. 국토교통부 공식 웹사이트 🌐

• 국토교통부 웹사이트에서 토지거래허가구역 해제 공지사항을 확인할 수 있습니다.
• 최신 공지사항을 통해 해제된 지역을 파악하세요.
  🔗 국토교통부 공식 웹사이트

2. 지자체 공식 웹사이트 🏙️

• 각 지방자치단체의 웹사이트에서도 토지거래허가구역 지정 현황을 확인할 수 있습니다.
• 예: 서울특별시의 경우 '토지거래허가구역 지정현황' 페이지에서 확인 가능.
  🔗 서울시 토지정보서비스

3. 토지이음 서비스 🗺️

• '토지이음' 서비스는 토지이용계획을 확인할 수 있는 플랫폼입니다.
• 해당 사이트에서 원하는 지역의 토지 정보를 검색하여 토지거래허가구역 여부를 확인하세요.
  🔗 토지이음 서비스

4. 모바일 앱 활용 📱

• 스마트국토정보 앱을 다운로드하여 위치 기반으로 토지거래허가구역을 확인할 수 있습니다.
• 앱 실행 후 현재 위치나 관심 지역을 선택하여 관련 정보를 확인하세요.
  🔗 스마트국토정보 앱 다운로드

 

 

서울시 토지거래허가구역은? 🏙️

서울시의 토지거래허가구역은 주로 아래와 같습니다:

1. 강남·서초 자연녹지지역: 강남구와 서초구의 자연녹지지역
2. 개발제한구역(서리풀지구): 서리풀지구는 개발제한구역으로 지정됨
3. 재건축 14개 아파트: 강남구 10개 단지, 송파구 4개 단지
4. 공공재개발 및 신속통합기획 선정지: 여러 구역이 포함, 지정 기간과 면적 다양

🔗 서울시 토지정보서비스에서 자세한 정보 확인하기

 

 

경기도 토지거래허가구역은? 🌳

경기도의 주요 토지거래허가구역은 다음과 같습니다:

1. 고양 대곡역세권, 시흥 시가화 예정지구: 고양시와 시흥시의 일부 지역
2. 기획부동산 토지투기 대책: 9개 시·군, 지정 기간: 2023년 12월 26일 ~ 2025년 7월 3일
3. 국가첨단산업단지 및 그 인근: 용인시의 일부 지역
4. 시흥 매화지구 도시개발사업: 시흥시의 매화지구
5. 경기경제자유구역 현덕지구: 평택시의 현덕지구
6. 공공주택 조성사업지구: 남양주의 일부 지역
7. 부천 대장안동네 도시개발사업: 부천시의 대장안동네
8. 구리교문 공공주택지구: 구리시 교문동

🔗 경기도청 토지거래허가구역 지정현황 페이지에서 자세한 정보 확인하기

 

 

토지거래허가구역이 해제되면 어떤 영향이 있을까? 🤔

토지거래허가구역이 해제되면 허가 없이 자유롭게 거래가 가능해져요. 이게 부동산 시장에 미치는 영향은 크게 두 가지로 나눠볼 수 있어요:

• 부동산 가격이 오를 수 있음: 규제가 풀리면 사람들이 땅을 사고팔기 쉬워져서, 거래가 활발해지고 가격이 오를 수 있어요. 📈
• 투자 수요가 늘어날 수 있음: 특히 땅에 대한 수요가 증가할 가능성이 커요. 그래서 개발 가능성이 있는 지역은 더 주목받을 수 있어요.
  
  

간단히 말해서, 토지거래허가구역이 해제되면 거래가 자유로워져 부동산 시장이 활성화되고, 그로 인해 가격 상승이 있을 수 있어요. 이걸 잘 활용하면 부동산 투자의 기회가 될 수도 있답니다! 😎

쉽게 이해되셨죠?